【新北坪塭仔圳預售屋】|閱讀台灣|三房(26~38坪)、2+1房(26~28坪)

【閱讀台灣】新北市預售屋建案的地點是新北市目前最大的開發案,溫仔圳開發案中的其中一個建案,這裡的交通位置其實非常好,從建案開車出來到五股交流道、65快速道路只要5分鐘,就算到台一線高架也很近,還有機場捷運泰山站、未來的五泰輕軌,真的是四通八達的一個好建案,最棒的是【閱讀台灣】建案三面臨路,正門口對面就是國中小預定地,人家說買好房也要買好地段才能增值,這個新北溫仔圳建案肯定是一個能抗通膨的保証。

新北坪塭仔圳預售屋|閱讀台灣

新北坪塭仔圳預售屋開箱:閱讀台灣【三房(26~38坪)、2+1房(26~28坪)】

丞石建築泰山接待中心,閱讀台灣建案的地點就在莊泰路,非常接近新莊高中,學區也非常的好,距離輔仁大學也不遠,地圖

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新北坪塭仔圳預售屋【閱讀台灣】特色:

[大道首席地段]
閱讀台灣基地位於塭仔圳港泰自辦重劃區精華地段,坐擁莊田路、莊泰路雙30米大道三面臨路優勢。基地正面為國中小雙校區(暫定),享有永久棟距視野。基地緊鄰約800坪信華公園,將基地中庭綠意向外延伸公園綠景。

[大師團隊擘劃]
閱讀台灣邀請大師團隊聯手擘劃,由北台灣十大建築師蕭家福建築師進行整體規劃設計。建築外觀由設計「清境老英格蘭莊園」、「佐登妮絲大埔美生技園區」的劉哲揚設計總監操刀,賦予現代建築雋永的新古典美學。景觀設計由業界享譽盛名的吳書原總監負責,打造高綠覆的私家大花園。

[精品建材薈萃]
建材的好壞直接決定居住的品質,閱讀台灣嚴選各大廠牌名品建材,整棟規劃
BWT全棟淨水系統,從社區進水、水塔儲水到每戶用水都經過層層濾水把關。衛浴使用Kohler鏡櫃、Hansgrohe淋浴柱與Toto龍捲噴射式馬桶。廚具採用台灣頂級倍利嘉品牌,櫃體為耐用好清洗的不鏽鋼材質,戶戶皆配置中島檯、電器收納櫃與烘碗機,搭配水幕式排油煙機,櫃體提供20年保固服務。另選用不二氣密窗、日立冷氣室外主機與全熱交換機,將各種生活所需配好配齊。

[住宅量身客製]
提供室內標配建材客製化服務,從玄關門片、地坪、廚具面板、中島檯面、室內油漆、浴室花磚、臥室門等24個項目皆能挑選多樣材質與配色。住戶可根據自己想要的居家風格先至官網進行3D介面模擬,再至實體選材室確認建材實際之材質與顏色,進而訂製出專屬於自己的家。

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預售屋展售大廳超氣派,還請來名模加持,就是要讓誠實成為價值:公開透明的售價是他們的企業形象

高挑的預售屋大廳,真的好美喔!

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在溫仔圳【閱讀台灣】看房子還不只是只有看房子這麼簡單,還可以吃到當天現做的法式蛋糕,還有精緻的飲料,就算不買房,只是來這裡看房,喝個下午茶也很不錯唷!

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非常高雅的吧檯:咖啡、飲料、蛋糕

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現做的手工蛋糕

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飲品

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也可以點麻糬鬆餅

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咖啡的選項也超多的

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他們真的請來甜點師傅,現場製作甜點。

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查房價:實價登錄

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社區規劃

  • 公設比 34.8%
  • 建蔽率 32.4%
  • 基地面積 1954.98坪
  • 車位配比 1:1.05
  • 車位規劃 平面式303個、預留充電樁管線/線槽
  • 棟戶規劃 1幢,2棟,274戶住家,15戶店面
  • 樓層規劃 地上20層,地下3層座向規劃 朝北、朝南、朝西、朝東
  • 物業公司 待定
  • 管  委  會 暫未成立
  • 管理費用 85元/坪/月
  • 結構工程 RC鋼筋混凝土結構
  • 土地分區 第三種住宅區
  • 建造執照 110泰建字第00269-01號(改照中)
  • 使用執照 暫無
  • 建材說明 廚具:倍利嘉,衛浴:KOHLER櫃體、TOTO馬桶,五金:Hansgrohe淋浴柱,其他:不二氣密窗、全熱交換器、10年防水保固
  • 公共設施 接待大廳中庭花園交誼廳健身房瑜伽教室信箱區宴會廳

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聽專業的售屋介紹,吃著美味的下午茶,不知不覺更了解了溫仔圳的開發與未來發展,也更了解溫仔圳建案【閱讀台灣】為何能成為這個新北開發案中最有價質的地段。

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兒童遊戲區

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帶小孩來這裡看房子的同時,也不怕小孩會無聊,搞不好還會捨不得走呢!

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洗手間的設計也是好乾淨,好舒服喔!

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溫仔圳【閱讀台灣】樣品屋開箱

三面鄰路 雙30米大道 1955坪大基地開發,塭仔圳重劃區面國中小預定地,享永久棟距,緊鄰信華公園,共擁書香綠意。

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【閱讀台灣】建案的大門口對面就是國中小預定地,附近還有公園、捷運,說真的,這種案子在新北市真的很稀有,我覺得住不慣林口的人都會想改買在溫仔圳了。

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七大保證

  • 屋頂、窗框、浴室|防水保固10年
  • 廚具不銹鋼櫃體|保固20年
  • 公設檢驗|自主第三方單位點交
  • 保固服務|110項72小時售後完修
  • 訂製服務|24項標配建材客製化
  • 工程透明|線上建築生產履歷
  • 工程品管|Gopro現場影像品質管理
  • 因本區為強震區,為落資居民住宅安全,避免建築物因地震造成樓柱受損,故提高B1F至
    2F之柱描材的抗震強度,藉此降低建築物因地震損壞的機率
    此設計之原理是當地震來臨時,建築物的1樓是承受地震最大力處,故針對B1至2樓以下之
    柱內部額外埋設鋼骨,提升樓材的勁度與強度,因此,結樓設計可採用優於現行法規的耐
    震設計標章,讓結構設計的耐震係數由240ga1(5級強震)提昇至252ga1(6級烈震),藉此強
    化建築物整體的耐震表現,使建築物遠到大震不倒、中震可修、小震不壞的結樓表現,並讓建築物能抵抗更高強度的地震

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丞石建築 X 大信防水

台灣最具經驗的防水專家,大信防水,十年保固,誠信至上,這就是丞石建設的宗旨。

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屋頂、外牆防水工程

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屋頂結構,做到極致完全的龜毛。

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浴室防水工程

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軍事級的防水塗料,一般建案都只給2~5年的防水保固。

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窗框防水工法

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BELEGA廚具,超強吸油煙機,再也用擔心家裡會烏煙瘴氣。

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專利水幕離

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BWT德國倍世瀘水系統:

做到三加一道的瀘水,讓家裡的水龍頭打開自來水就能直接喝,安心在家就能喝好水。

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耐震結構真的非常重要

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丞石建設採用筏式基礎,地震發生時可以使受力被均勻分散,大幅降低建築物因地震接扯而斷裂的風險。 

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三房(26~38坪) 兩套衛浴

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多功能中島檯,感覺好時尚,有別於一般舊式的廚房,這裡的設計就像是住在豪宅裡。

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他們選用的廚具都是台北市豪宅等級的喔!

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BELEGA廚房設備

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KOHLER水龍頭

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現在還有特價優惠,只要每坪再加4萬就含裝潢。

【新北坪塭仔圳預售屋】|閱讀台灣|三房(26~38坪)、2+1房(26~28坪)

我真的很喜歡他們的裝潢跟設計耶~其實買房真的沒那麼簡單,尤其是裝潢這件事,一般來說,簡單的裝潢一坪要加3~5萬,高檔的要加6~10萬,還要再加設計師的設計費,一坪沒有個8~10萬真的很難做起來,如果買36坪的房子,扣掉公設35%,實際坪數23坪左右,這樣額外就要花187~230萬,還不包括冷氣、冰箱、電視機、床墊喔!

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主臥

我看房子時,常常覺得建設公司蓋的樣品屋很美,如果直接買到樣品屋的裝潢不知該有多好,不用大費周張的找設計師、花大錢,又要花很多時間挑建材、看設計圖等等…如果遇到不好的設計師、施工單位,真的能叫天天不應,叫地地不靈了。

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房子內的氣密窗用的是不二仁鋁門窗,這是日本最高品質的鋁門窗品牌。

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36坪的房子有前後陽檯(這個只是樣品,與實品不同)

【新北坪塭仔圳預售屋】|閱讀台灣|三房(26~38坪)、2+1房(26~28坪)浴室用的是TOTO衛浴用品

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乾濕分離

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次臥

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大門

庭菘三氣密玄關門-雙氣密升級三氣密隔音防煙效果加倍!
防煙防盗又隔音×厚實盔甲防護×密不透風無隙可乘
採用TYNGSONGGUNMUDOOR專利「第二代三氣密鐵封邊工法,於玄關門四周縫際加装三重氣密膠條,比起一般的雙氣密玄關門增加了玄關門閉圈後的緊密性,更能有效阻絕外在噪音,搭配無擋板設計可加強阻煙性;專利鎖舌調整片可讓門扇開關更紮實。【新北坪塭仔圳預售屋】|閱讀台灣|三房(26~38坪)、2+1房(26~28坪)

2+1房(26~28坪)

【新北坪塭仔圳預售屋】|閱讀台灣|三房(26~38坪)、2+1房(26~28坪)

戶戶都有中島,我超愛這個設計,時尚又節約。

【新北坪塭仔圳預售屋】|閱讀台灣|三房(26~38坪)、2+1房(26~28坪)

其實我覺得雖然只有28坪,扣掉公設,只有18.2坪的室內空間,可是一點也不會覺的不夠用,只是客廳小了一點,但是一家四口住的話,我覺得也是OK的。

【新北坪塭仔圳預售屋】|閱讀台灣|三房(26~38坪)、2+1房(26~28坪) 像這種大小的房子,收納櫃就很重要,如果可以多做一些收納櫃,或是把一間隔成和室房,底下做收納空間,這樣應該會很不錯。

【新北坪塭仔圳預售屋】|閱讀台灣|三房(26~38坪)、2+1房(26~28坪)

以後要請朋友來家裡,可以去使用社區的公共空間,不然家裡人太多的話,真的會很擠。

【新北坪塭仔圳預售屋】|閱讀台灣|三房(26~38坪)、2+1房(26~28坪)

不過說到他們的設計,我覺得還是很不錯的,真的很推他們的裝潢。

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次臥

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主臥

【新北坪塭仔圳預售屋】|閱讀台灣|三房(26~38坪)、2+1房(26~28坪)陽台

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廚房、中島

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廚房除了冰箱以外,其它都有附贈。

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浴室也是採乾濕分離

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次臥有開窗

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浴室水龍頭、馬桶用的都是高檔建材。

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大門玄關

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【新北坪塭仔圳預售屋】|閱讀台灣|三房(26~38坪)、2+1房(26~28坪),目前的價位是訂在60萬每坪上下,如果不要裝潢可以扣掉4萬,但是我深深的覺得含裝潢比較滑算,另外還有車位的部份得外另外加購,一個車位170~220萬,停車場都有配電裝置,可以請車商來加裝電動車的充電椿,看完房子的感想是覺得這裡的地點跟林口比的話,我會比較喜歡這裡,而交通的話又比林口近台北,而且好幾條道路都能進出台北市,未來增值空間的部份又有國中小、捷運機場線、捷運五泰輕軌的加持,【新北坪塭仔圳預售屋】絕對是你最好的選擇!

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